Nutzungsplanung Wohnüberbauung Hofgarten, Bellach

Die Umsetzung der Wohnüberbauung bedingte zunächst eine grossflächige Einzonung einer Reservezone in eine neue Bauzone, sowie die Erarbeitung entsprechender Zonenvorschriften. Gestützt auf das Ergebnis eines Studienauftrages erarbeitete BSB + Partner im weiteren den erforderlichen Erschliessungs- und Gestaltungsplanung mit Sonderbauvorschriften.
Planungsgegenstand waren im Wesentlichen mehrere grössere Hochbauten, deren Erschliessung und die Umgebungsgestaltung. Zudem wurden mehrere angrenzende und geschützte Bestandesbauten in die Planung miteinbezogen. Weitere Aspekte waren insbesondere die Einbettung des Bauvorhabens ins Siedlungsbild und in die Landschaft, die Architektur sowie Umweltaspekte wie z. B. die Lärmimmissionen.

Die Erarbeitung und Verfahrensbegleitung dieser Nutzungsplanungen erfolgte in enger Zusammenarbeit mit den involvierten kantonalen und kommunalen Behörden, der Bauherrschaft und dem beauftragten Architekturbüro.

Diese Nutzungsplanungen bildeten die Grundlage zur planerischen Sicherstellung der neuen Wohnüberbauung.